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可能有村民会问，为啥之前办个宅基地确权这么难？其实这不是个例，根据官方数据，自2019年广东推进房地一体农村不动产登记以来，到2025年11月底，具备发证条件的宅基地登记发证率已达98.98%，累计发证863.61万宗。但要说明的是，这个高发证率针对的是符合登记条件的地块，全省还有超六成的宅基地因为历史遗留问题暂不符合登记要求。说白了，很多老房子要么是当年建房时没办规划手续，要么是宅基地来源材料不全，还有的是因为继承、分家导致权属不清，这些问题让村民们住着自己的房，却拿不到合法的“身份证”，想流转、抵押都没门路。
